ส่องดอกเบี้ยบ้าน สำหรับคนอยากมีทาวน์โฮม ราชพฤกษ์ พระราม 5

หนึ่งในเรื่องสำคัญที่คนกำลังกู้ซื้อบ้านทาวน์โฮม ราชพฤกษ์ พระราม 5ไม่ควรมองข้ามคือ อัตราดอกเบี้ยบ้าน เพราะส่งผลโดยตรงต่อค่างวดผ่อนชำระ และภาระทางการเงินในระยะยาว โดยในปี 2569 แต่ละธนาคารมีเงื่อนไข โปรโมชัน และข้อเสนอพิเศษที่อัปเดตล่าสุด ดังนี้
ธนาคารกรุงไทย (KTB)
สินเชื่อบ้านกรุงไทยกู้ซื้อได้ทั้งบ้านใหม่ มือสอง และคอนโดมิเนียม มอบวงเงินสูงสุด 100% ผ่อนนานสูงสุด 40 ปี (ผ่อนได้สูงสุดถึงอายุ 70 ปี)

โปรโมชันเด่นปี 2569: แคมเปญ "ผ่อนต่ำล้านละ 3,300 บาท/เดือน" นาน 3 ปีแรก
กรณีทำประกัน MRTA: ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ที่ประมาณ 2.80% (ปีที่ 1 เริ่มต้น 2.29%)
ปีที่ 4 เป็นต้นไป: คิดอัตราลอยตัว MLR - 0.50% (MLR ปัจจุบัน = 6.30%)
อ้างอิงข้อมูล: ธนาคารกรุงไทย สินเชื่อบ้าน
ธนาคารกรุงเทพ (BBL)
สินเชื่อบ้านบัวหลวง ครอบคลุมไปถึงการกู้ซื้อทาวน์โฮมทำเลศักยภาพ มอบวงเงินสูงสุด 100% ของมูลค่าหลักประกัน และผ่อนชำระได้นานสูงสุด 35 ปี
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก: เริ่มต้นเพียง 2.88%
โปรโมชันเด่นปี 2569: ปีแรกเลือกผ่อนต่ำล้านละ 3,300 บาท พร้อมรับสิทธิ์ฟรีค่าประเมินหลักทรัพย์
ปีที่ 4 เป็นต้นไป: คิดอัตราลอยตัว MRR - 0.75% (MRR ปัจจุบัน = 6.50%)
อ้างอิงข้อมูล: ธนาคารกรุงเทพ สินเชื่อบ้านบัวหลวง
ธนาคารทหารไทยธนชาต (ttb)
สินเชื่อบ้านใหม่ ทีทีบี ปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลงมาทำให้ผ่อนสบายขึ้น วงเงินอนุมัติสูงสุด 50 ล้านบาท และผ่อนชำระได้นานสูงสุด 35 ปี
สมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท: อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ที่ 2.75% (โดยมีทางเลือกล็อกวงเงินดอกเบี้ยคงที่ 3.10% นาน 3 ปี)
ทางเลือกฟรีค่าจดจำนอง: อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกจะอยู่ที่ประมาณ 3.10%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป: คิดอัตราลอยตัว MRR - 1.50% (ค่า MRR ล่าสุด พ.ค. 2569 = 7.105%)
อ้างอิงข้อมูล: สินเชื่อบ้านใหม่ ทีทีบี
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (GH Bank)
เน้นกลุ่มข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ และผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง ให้วงเงินกู้ตามเกณฑ์ประเมิน และผ่อนนานสูงสุดถึง 40 ปี
กรณีทำประกัน MRTA: อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกเริ่มต้น 2.47% (พิเศษปีแรกเริ่มต้นเพียง 1.79% สำหรับโครงการพันธมิตรที่กำหนด)
ปีที่ 4 เป็นต้นไป: สำหรับลูกค้ารายย่อยสวัสดิการคิดอัตรา MRR - 1.00% (MRR ปัจจุบัน = 6.145%)
อ้างอิงข้อมูล: GH Bank รวมผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย
ธนาคารกรุงศรีอยุธยา (BAY)
สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย มอบสิทธิประโยชน์และวงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาซื้อขาย ผ่อนชำระได้สูงสุด 30 ปี
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก: ถือว่าต่ำสุดในตลาดที่ประมาณ 2.40%
โปรโมชันเด่นปี 2569: ปีที่ 1-2 รับอัตราดอกเบี้ยคงที่เริ่มต้นเพียง 1.89% (กรณีทำประกัน MRTA)
ปีที่ 4 เป็นต้นไป: คิดอัตราลอยตัว MRR - 1.60% (MRR ปัจจุบัน = 6.67%)
อ้างอิงข้อมูล: ธนาคารกรุงศรีอยุธยา สินเชื่อบ้านกรุงศรี
ธนาคารออมสิน (GSB)
สินเชื่อเคหะมอบวงเงินกู้สูงสุด 10 ล้านบาท สำหรับคนอยากมีบ้านทาวน์โฮม ราชพฤกษ์ พระราม 5 ระยะเวลาผ่อนชำระนาน 40 ปี (อายุรวมผู้กู้ไม่เกิน 70 ปี)
กรณีทำประกัน MRTA: อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ที่ 2.55% (ข้อเสนอพิเศษสำหรับกลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ 70,000 บาทขึ้นไป)
ปีที่ 4 เป็นต้นไป: คิดอัตราลอยตัว MRR - 0.75% (MRR ปัจจุบัน = 6.045% ซึ่งต่ำที่สุดในกลุ่มธนาคารรัฐ)
อ้างอิงข้อมูล: ธนาคารออมสิน สินเชื่อเคหะ
ธนาคารกสิกรไทย (KBank)
สินเชื่อบ้านกสิกรไทยสำหรับกู้ซื้อบ้านใหม่ และทาวน์โฮม ให้วงเงินกู้สูงสุด 100% ผ่อนชำระสูงสุด 30 ปี (อายุรวมไม่เกิน 70 ปี)
กรณีทำประกัน MRTA: ปีที่ 1 รับดอกเบี้ยคงที่ 1.80% และทำสถิติเฉลี่ย 3 ปีแรกต่ำเพียง 2.68% (สำหรับกลุ่มลูกค้าหน่วยงาน Payroll กสิกรไทย)
ปีที่ 4 เป็นต้นไป: คิดอัตราลอยตัว MRR - 1.50% (MRR ปัจจุบัน = 6.58%)
อ้างอิงข้อมูล: สินเชื่อบ้านกสิกรไทย
ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB)
สินเชื่อบ้านใหม่จาก SCB อนุมัติวงเงินกู้สูงสุด 100% ของมูลค่าหลักประกัน ผ่อนชำระยาวนานสูงสุด 30 ปี
กรณีทำประกัน MRTA: ดอกเบี้ยปีแรกพิเศษ 2.55% และคิดอัตราเฉลี่ย 3 ปีแรกต่ำเพียง 2.65% (สำหรับกลุ่มลูกค้า Strategic โครงการพันธมิตร)
ปีที่ 4 เป็นต้นไป: คิดอัตราลอยตัว MRR - 1.50% (MRR ปัจจุบัน = 6.575%)
อ้างอิงข้อมูล: ธนาคารไทยพาณิชย์ สินเชื่อบ้านใหม่
ธนาคารยูโอบี (UOB)
สินเชื่อบ้านยูโอบีสำหรับกู้ซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ มอบวงเงินอนุมัติสูงสุด 100% ชูจุดเด่นเรื่องความรวดเร็ว ผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี
กรณีทำประกัน MRTA: อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกเริ่มต้นที่ 3.65% พร้อมบริการตรวจเช็กและแจ้งผลอนุมัติไวภายใน 3 วันทำการ
ปีที่ 4 เป็นต้นไป: คิดอัตราลอยตัว MRR - 1.25% (MRR ปัจจุบัน = 8.075%)
อ้างอิงข้อมูล: สินเชื่อบ้านยูโอบี
ธนาคารเกียรตินาคินภัทร (KKP)
สินเชื่อบ้าน KKP HOME LOAN มอบวงเงินอนุมัติสูงสุด 50 ล้านบาท หรือสูงสุด 110% ของราคาประเมิน เลือกผ่อนชำระได้นาน 30-40 ปี
กรณีทำประกัน MRTA: อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ที่ 2.85%
โปรโมชันพิเศษปี 2569: เลือกรับสิทธิ์ดอกเบี้ย 0% นาน 6 เดือนแรก เมื่อเปิดบัญชีและลงทุนผ่านแอปพลิเคชัน Dime! ตามเงื่อนไขของธนาคาร
ปีที่ 4 เป็นต้นไป: คิดอัตราลอยตัว MLR - 1.75% (MLR ปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 7.50%)
อ้างอิงข้อมูล: สินเชื่อบ้าน KKP HOME LOAN

เป็นอย่างไรกันบ้างกับข้อมูลสินเชื่อกู้ซื้อบ้านปี 2569 ที่นำมาฝากกัน หวังว่าจะช่วยให้ผู้ที่กำลังมองหาทาวน์โฮม ราชพฤกษ์ พระราม 5 สามารถวางแผนทางการเงินได้ง่ายขึ้น และเลือกสินเชื่อที่เหมาะกับกำลังผ่อนของตนเองได้อย่างมั่นใจ ก่อนตัดสินใจยื่นกู้ ควรเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ย เงื่อนไขการผ่อนชำระ ค่าธรรมเนียมต่าง ๆ รวมถึงโปรโมชันจากหลายสถาบันการเงิน เพื่อให้ได้ข้อเสนอที่คุ้มค่าในระยะยาว

ขอบคุณข้อมูลจาก https://initialestate.com/